南宁地铁多晚?
南宁地铁一号线,二号线已经开通了两年了… 那在开通的这两年里,对周边楼市的影响有多大呢? 我特意去搜了1号线上盖楼盘,2016年的房价和现在房价的数据对比。 不吹不黑,价格绝对是实打实的实惠!
比如,江南区南武大道旁的一个新盘,2016年3月份开盘的时候主打户型是64-125平方米的二房至四房,均价7800元/平方米;今年同一地段同样规模的楼盘,户型基本上没变,均价却只有6100元/平方米。 一平米少了一千块,三十平就是三万,这还是均价,有些人户型更大的可能省下来的钱就更可观了。
再来看看市中心区域的新盘,2016年7月份毛坯房价最低的是凤岭北板块的荣和千千树,均价才9300元/平方米;现在同样的位置,最低的是莱茵湖畔,而且都是精装交付,单价只要12000元/平方米左右。 同样是市中心,同样是开发了很多年的地块,当初那些买这里的业主,可是花了大价钱买了所谓的“老城区”哦,谁曾想,两年之后居然变成了这个样子… 如果说上面的例子还不足以说明问题的话,那么接下来这位网友的分享应该能代表绝大多数人想法吧。
我是在16年底搬到离地铁口近一点的这套房子,之前一直在市郊买了一套房自住,因为靠近地铁四号线,所以也考虑过拿来投资,当时就觉得以地铁通车时间早晚作为买房依据挺靠谱,毕竟有国家投入那么多资金建设,肯定早通晚通都得通嘛。
然后我们就看上了五象新区那边的荣和公园华府(后来才知道是荣和开发的,当初只知道是带学区房且靠近园博园),就去了现场看房,没想到连样板间都还没有建起来…… 我们就问了,那要等到啥时候才能有得看啊?销售人员就说,不着急,地铁站早就通了啊,我们坐地铁过去看看吧。 于是我们做了人生中一个非常英明的决定,那就是没有继续看别的楼盘,直接签了合同买了这套房。 虽然户型不算很好,客厅有点朝北向,有个房间还正对电梯门,但是想着交通方便,又靠近学校,也就忍了。 更惊喜的是,去年开始这边学区改了,和那考河畔的一个小学一样,而且是民转公,教学质量更上一层楼啦。