广州鸿运花园怎么样？
我买的是130方的，当时是2015年买的，4800一方，现在看看真是很便宜，小区环境不错，旁边就是越秀公园，适合步行和慢跑。交通便利，公交地铁都有。附近购物方便，小区门口有个菜市场，步行五分钟左右有沃尔玛、美宜佳等等。 房子本身质量一般吧，都是框架结构的，没什么隔音效果，隔壁有点噪音都能听到。
当时看房子的时候看到客厅的窗子比较低，但是没想到会这么低，身高正常的人都要弯着腰走路，如果拎着行李回来，那真的要命了，根本不能直起腰来。还有就是阳台没封，如果是高层还好，万一是在底层就麻烦了，可以直接看到里面。不过后来都装了防盗网。
小区管理一般般把，感觉没什么人管一样，门口经常停满了共享单车，进出门很不方便，虽然我自己也常开车，但有时候也要挤公交车，真不知道这些车停这里干嘛，又不开进去。还有就是在东门那个位置有一个配电房，这个设计真的挺差，要是发生火灾怎么办，希望不会有人扔烟头进来。。。
总体来说，在这个地段这个价位来说，这房子还行把，本人也是外地人，为了孩子上学买了这套房，毕竟越秀区的学位还是比较紧俏的。
鸿运花园位于广州市海珠同福路，是由广州市南方城建开发有限公司开发的普通住宅，容积率为2.7；小区内部规划合理，绿化率达到了34%，环境良好，交通便利，户型方正实用，是自用置业的优选。
周边交通：地铁：8号线，6号线。
公交：134a、264、287、76a夜班。
周边配套：商场：好又多、好又多（万寿路分店）[大门口]、广之旅(同福店)、好又多(江南市场店)。
医院：广东省中医院。
邮局：广州五仙观邮局。
银行：工商银行ATM、中国建设银行(同福中路分理处)、农村信用社、上海浦东发展银行(广州江南西支行)、广州银行。
学校：新港西路小学，海珠区万福中小学、中山大学光华口腔医学院、广州大学，广东省广州市第四中学。
餐饮美食：喜上喜餐饮(同福中路店)，潮苑酒家（南华西店）、好人家私房菜、美宜佳、广华酒店、万安里海鲜酒楼。
周边小区：后乐园街小区，新大新宿舍，邮电南十巷，宝岗路小区，龙田大街小区，宝业西苑，海印电器城，宝岗华庭，六福园等.
