成都住哪个区比较方便?

郭筱阗郭筱阗最佳答案最佳答案

作为在蓉工作近5年的外地人,先后住过青羊、武侯、天府新区(高新南区)和温江区。 简单说说不同区域的情况:

1. 青羊区的老房子很多而且很破旧,但是地段相当好,到天府广场就一个公交车道的距离。周围有成都市实验小学(公立小学第一名校)、泡桐树小学校区(私立小学第一名校,但是比实验小学宽松些)、石室联合中学(市重点高中)等学校。附近还有宽窄巷子、锦里古街等旅游景点。老房子一般是套二或者套三,单间出租大概在700~800左右;改造过的老房子一般套二大概1200~1300元/月,地理位置和周边环境更好一些。青羊区的住宅普遍比较旧了,但生活气息很浓重,适合喜欢热闹的小伙伴。

2. 武侯区的小区大多新建不久,环境优雅,设施完善。但是距离市中心较远,公共交通不是很便利。如果是在人民南路或者一环路附近的楼盘,交通问题倒也不是很大。小区一般都是套二或者套三,装修档次比较高,价格比青羊区要贵点,单间租在900~1000元左右,整租一套下来3500~4000的样子。适合不喜欢嘈杂环境的青年才俊。

3. 天府新区主要是以高新的产业人群为主,所以租房需求比较大。由于新房较多,房源也比较充足,所以房租整体比其它两个区都要便宜一点。单间价格在600~800不等,整租的话3000左右能拿下。因为是新开发的区域,所以环境很不错,交通也相对比较便利。周边有成都地铁一号线和五号线,在建六号线。附近有成都东客站和双流国际机场,打车去机场只需半小时左右。

4. 温江区目前还在开发建设中,与温江大学城相连。租金相对其他三个区来说是比较便宜的,但环境差强人意,毕竟还在建设当中嘛。地铁四号线穿过温江区,未来还会有一条高铁经过该区并设立站点。温江区以大学校区和高新的产业人群为主,所以租房需求比较大,温江的二手房东尤其多。由于新房较少,且户型设计都比较不错,因此房东议价空间很小。单间价格在600~80℃左右,整租的话2500~3500左右。

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买房选哪个区域好,这是大部分购房者都遇到过的问题,今天我们就来盘一盘成都住哪个区最方便。

青羊区

对于工作在春盐和金沙这两个地方,或者是经常要去这两个区域的人来说,青羊区是一个非常棒的选择,因为春盐和金沙的住宅供应比较少,大部分都是写字楼,且二手房价格比新房价格高很多,但是两个区域都属于青羊区,所以青羊区的新房比其他区域更为划算。

武侯区

武侯区的配套还是很不错的,不论是大型的购物中心还是医院都有,对于喜欢逛街或者需要看大医院的人来说是一个不错的选择,但是武侯区的交通属实一般,早晚高峰出行会特别堵,另外武侯区的教育配套也不是很均衡,择校压力大,所以在选择武侯区住所的时候可以重点选择教育配套更好的板块。

金牛区

金牛区的购物、休闲娱乐、医疗等配套都不错,地铁覆盖度也比较广,如果选择靠近市中心的金牛区房子,出行也是比较方便的,但是如果距离太远了,比如到了北部新城的板块,公共交通还是有点欠缺的,而且北部新城的建设也还没有完善,需要很长时间才能发展成宜居区。

成华区

成华区的教育资源和商业配套都比较一般,而且很多板块是纯居住型的,工业有点少,所以来成华上班的人员有限,如果选择成华区的话,可以多看看三圣乡-东郊公园板块,这个板块的交通、居住、教育、商业等都有所规划,发展会更好,住起来也很方便。

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