杭州哪里最贵？
说到这个，就想起去年下半年，杭州房价还默默无闻的时候，有个外地人来杭州，看了几套房子后很诧异：“你们这里这么破旧，怎么房价能买的那么贵！” 是的，从2016年下半年开始，杭州的房价就一路飙升，尤其是以良渚文化村为起点，价格几乎是坐火箭一般往上涨，到2017年3月份，已经超越上海成为中国第一房价城市！
这当然和G20以及钱塘江两岸的大拆大变有关系，但关系应该不大，因为G20涉及到的是西湖周围几个小区，毕竟距离近交通方便又都是老牌豪宅，升值空间肯定比较大啊。但整个杭城到处都在拆迁，为何只有部分地方涨了那么多呢？ 这个问题我思考过，我认为最主要的原因是供给量的变化。举个例子：一个小区本来1000户，突然间要拆迁500户，剩下的500户自然就要涨价了；而另一小区虽然也旧，但因为不会拆迁，供应量大，价格就很难涨起来。（当然实际情况要比这个复杂的多的多）
我的感觉是，杭州除了个别板块以外，大部分地方的房价并没有炒上去，而是真实需求带动起来的。比如未来科技城，虽然是概念最多，炒作最烈的地方，但我去看过几次，买房的人络绎不绝，售楼处的人满为患，这点从我身边朋友入手就可以看出来，他们很多都是看好未来科技城才买的，而不是投机客居多。
所以我觉得对杭州来说，最值得投资的地方就是那些有基本面支撑的地区，而那些纯概念性的地区还是要谨慎对待。