深圳和佛山哪个?
作为一个在深佛两地都有房产的业余建筑师(自学),我发表一下自己的看法。 先说房价,网上应该都能找到,这里就不多说了,只讲一点,深圳的房价上涨速度是远远高于预计的,而佛山的房价下跌则远远低于预期。这个差值就是炒房者疯狂买入深圳房子,抛售佛山房子的主要动力来源之一。
再说城市前景,毫无疑问,深圳的前景要远大于佛山。国家给佛山的定位是工业名城,但是看看广州的黄埔区(新黄埔)、南沙区,再看看东莞的松山湖,你再想想佛山的未来是什么?国家不会任由一个城市一边享受着特区红利,一边还沉沦于低端产业的,这是不科学的。至于怎么改造,可以参考香港。不过香港那一套用不到佛山身上,因为香港的土地面积太小了。所以,要么把广州的产业转移到佛山,要么把周围的农村土地全部征收用来建工业园,再或者把佛山变成一个大一点儿的新区。
最后说生活成本,这个问题很复杂,因为不知道你说的“生活成本”具体是指什么。如果是指买房买车、子女教育、日常生活等大众开销,那毫无疑问是佛山便宜;如果是买房上车、子女教育等,那就毫无疑问是深圳贵。但如果说的是休闲娱乐之类的支出,那深圳就远没有想象的那样“高大上”了。举个例子,同样吃一顿普通的外卖,深圳和佛山相差无几,都是20-35元之间。所以总体来说,在深圳的生活成本虽然高一些,但也仅仅是稍微高点而已,谈不上天差地别。