深圳锦河苑是什么房？
1、锦河苑属于回迁房。所谓回迁房，是城市动拆迁中产生的专有术语，主要指按照城市危旧住房改造政策或土地集约利用政策，在城市更新或土地集约开发时，被拆迁或土地使用人按照拆迁或土地集约开发的安置政策，以房屋进行安置而取得的房屋。
2、回迁房也称作回迁安置房，现在所说的回迁安置房是由于城市旧宅改造、城市危旧房改造、棚户改造、市政动迁等原因进行拆迁，而以房屋进行回迁或安置、补偿所取得的房屋。
3、简单点说就是开发商和老业主以回迁费和新房子来置换老房子，新房子的一部分就作为开发商补偿给老业主的。一般这种房子的出售价格低于同区域商品房价格。
4、所以回迁房、安置房没有经过商品房五方验收，也没有办理初始登记，取得房地产权证，这类房只要手续齐全，也是可以在本地交易的。因为本身回迁房就是按照市场价格进行安置。