深圳做短租有需求吗？
随着短租公寓的逐渐发展和壮大，一线城市已经成为短租公寓竞相争夺的市场，北上广深4大一线城市，因为外来人口的不断涌入和本地人口基数庞大等因素，为长租公寓的发展提供了极为有利的市场条件。其中，上海和北京的短租公寓市场是全国发展最好的两个城市，公寓数量和客户数都远超于同级别其他城市，深圳因为其面积较小且外来人口居住在城中村的比例过高导致住房租赁需求被分流，因此短租公寓发展落后于同级别竞争对手，但未来将具有极大发展潜力。
2017-2022年，深圳短租公寓的市场平均出租率将由2017年的55%上升到2022年的83.5%，平均客单价将由771元/月上升到1198元/月。深圳短租公寓市场将由不成熟期进入到稳定期，未来将有极大发展空间。市场的发展促使越来越多的竞争者进入深圳短租公寓市场，也推动了竞争者之间展开各方面的竞争。
因此，对于计划进入短租公寓市场或者已经在短租公寓市场中处于不利地位的公寓运营商而言，需要对市场的发展现状、趋势变化、竞争格局等方面开展缜密的研究分析，并基于分析结果制定合适的市场进入战略或者调整现有战略，以帮助其获得市场竞争优势，取得更好的市场业绩。本报告正是基于以上研究目的，从行业现状及需求趋势、行业细分市场和短租公寓运营商研究三大部分展开分析，对深圳短租公寓市场进行全面深入的探讨。研究了公寓运营商如何建立核心竞争力，从而获得持续高速发展，引领行业变革潮流，甚至成为市场的领导者，具有很强的现实指导意义。