深圳宝安哪个镇？
以前，宝安区划分为4个片区、10个街道（新设立3个街道：石岩、大浪和福海）；现在，宝安区共划分成7个街道。 7个街道分别是： 南头，新安，龙岗，龙华，民治，坂田，翠竹。其中，南头、龙岗、龙华、民治、坂田属于关内； 新设的3个街道是： 大浪街道：管辖原宝安区梅林街道行政区域。 石岩街道：管辖原宝安区宝安街道、西乡街道、坪洲街道部分行政村。 福海街道：管辖原宝安区松岗街道及沙浦围村、洪桥头村。
关于深圳拆迁的问题，很多人都有这样或那样的疑问。今天，就来为大家一一解答。
问题一：为什么要推进旧改，直接拆了重建不香吗？
回答：香是挺香的，但是太慢了！ 老城中心区域就那么点地方，都是寸土寸金，如果都按照旧改来，那速度真是太慢了，因为涉及的历史遗留等问题较多。所以，对于老城中心区域的旧改项目，实施起来还是有诸多限制条件的。
目前，深圳很多旧改项目都是原地拆建，这实际上是对城市建设用地的二次规划，对提高土地利用率有非常大的好处。 一些旧工业区通过旧改也能获得不小的收益。比如深圳很多老工厂，因为历史原因，在工业用地上建设不少配套住宅，这类住宅由于普遍比较旧且环境差，导致房价相对偏低。随着旧改，老工厂拆除重建，不仅解决了旧住宅问题同时也得到了商业用地，可谓一举两得。
问题二：旧改到底怎么改？
回答：改造方向主要是更新功能、优化空间。 例如将商业办公用房改造成公寓，将普通公寓改成写字楼等等。当然，除了改变建筑的功能之外，也可能改造环境，比如增加绿化，提升公共空间的质量等。 但改造不是重建，不涉及新建建筑。无法突破原有用地面积及容积率的限制。 不过，在满足现状功能和规模的前提下，允许适当优化建筑和交通空间布局，以改善居住条件和环境质量。
另外，根据《深圳市城市更新办法》规定： 对公共利益项目，经批准后可以依法征收相关房屋及其附属设施，但应当依法给予适当补偿。在旧改过程中，如果遇到需要征收的情况，是有法律依据的。
问题三：旧改会不会影响周边房价？
回答：会，但是影响的程度取决于许多外部因素。
首先，旧改本身是一个综合性的系统工程，其本身并不产生所谓的“升值”。它只是通过对现有土地的再开发，给该地区带来新的人口与生机，进而带来额外的租金收入以及产业机会，从而实现该地区物业的增值。从本质上看，旧改带来的房价上涨是来源于人们对未来预期升值的一种预判。
其次，不同区域、不同项目的旧改所带来的升值幅度是存在显著差异的。这主要受以下因素影响： ①项目规划条件；②项目及周边地区的发展情况；③项目所在的地域文化传统；④当地政府的政策倾向；⑤当地房地产市场的供求关系。