深圳东海花园算豪宅吗？
是的，可以理解成豪宅，在深圳，按照房产价值分类，可以分为普通住宅和非普（也就是大家说的豪宅）。
普通住宅和非普的划分标准是：
第一，容积率在1.0以上
第二，套均建筑面积144平以下
第三，实际成交单价低于71401元/平。满足这三个条件就是普通住宅，不满足就是豪宅（非普）。
从深圳东海花园的实际情况来看，是符合豪宅的划分标准的。
其中，144平的认定标准是140和40的加减法，也就是低于140平的或者高于140但低于400平的，就算普通住宅。
在深圳东海花园之前，有一个很有名的“豪宅税”，就是非普的房子增值税要征收5.6%，这个税费对于房子价格比较高的人来说，是不小的支出，所以就有人钻空子，把房子面积做成非普。
2019年，豪宅税取消了，对于深圳人，特别是刚需的买房人来说，算是一个很好的消息。