上海最高楼有多少层?
谢邀 这个问题我问过设计师小辛,他是这样给我说的(特地点名批评某不负责的媒体!) 这栋大厦的官方名称是「世界贸易中心」(World Trade Center),建成后曾被称作「上海环球金融中心」(Shanghai World Financial Center)。
由美国建筑设计师威廉·莫里斯(William Morris)和凯瑟琳·哈格(Katherine Hart)设计,2003年10月动工,2007年底竣工,工程造价50亿美元。大楼共有100层,高492米,地上101层、地下3层,总建筑面积28.2万平方米。 值得一提的是,这栋楼从第46层到第92层的办公空间是通过一条30余米的“快速通道”连成的整体。
另外,大楼内有70多台空调机,通风量可达每平方米15至20立方英尺。为了防止火灾等意外情况造成的人员伤亡,大楼内部设置了密集的自动消防系统。在一层的大堂内,有高达7米的防火墙。 大厦的顶层建有直升机停机坪,以备紧急情况下的使用。 建成时,其垂直交通高效合理的设计引发了各界热议——正因为它采用了当时尚未普及的「全玻璃幕墙」,所以能在确保采光和景观视野的基础上,将电梯井等结构外置,节省出大量的写字楼使用面积;而且它采用垂直分区的方式组织空间,使每层楼都能拥有良好的景观视野,并减少了电梯的数量,提高了效率。
但这样巨大的投资回报率,是否合理呢?我找了一些资料给大家参考,这里引用自《华尔街之狼》的片尾解说词: 在全球范围内进行资产评估后,我们得出结论 这是合理的。 在金融危机的影响下,世界各大银行的日子都不好过。花旗集团就曾经表示,为了应对可能发生的危机,已经做好裁员4万人的准备…… 但就在这样的情况下, 这家大楼的开发商却在2008年的第三季度获得了历史最高的盈利。