邛崃多久修地铁?
2016年,国务院发布《关于深化体制改革加快实施新型城镇化建设的若干意见》明确提出了一些城市新建地铁的门槛。 其中提到,严格控制新增土地供应,严控房价。在人口密度和客流量方面,新建地铁线路每公里负责客流人数要达到9万至13万人。同时,新建项目要实行资本化运作。 结合成都目前的情况,按照每公里负责客流人数达到9万以上来计算,新线规划里程必须超过15.6公里;按13万人/公里计算,则新线规划里程将超过20.4公里。 而目前成都轨道交通建设力度最大的地铁二号线二期及西延线、三号线三期工程,全部建成后的总长度才刚刚到达这个标准的下限。
以客流量最为密集的一号线为例,全线开通后的平均客运量预计为每天57万人次。以此数据来计算,一号线每期工程的建成运营至少可以带动周边20平方公里内的地价上升(一号线周边地块价值此前已经有过评估)。而整个地铁网络建成后,其辐射作用带来的土地增值更不可估量。 有专家甚至估算过,如果地下铁修到了你家门口会不会升值?答案相当肯定:会!而且是一个指数级上升的过程——因为大家一定会看到隧道和轨道附近的地价上涨。