广州维多利亚站?

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本人住附近,地铁上盖住宅,说说感受 1.交通确实方便,去机场、南站和火车站,都不远;

2.商业配套目前很一般,说是有大型商场,但是建设进度非常缓慢,而且人气稀稀拉拉的,感觉要烂尾的节奏……希望有大佬投资救活它!周边社区底商倒是不少,日常生活买东西基本可以满足;

3.环境确实不错,绿化挺好的,也有小公园,就是晚上风比较大;

4.人比较少,我住在附近几个月了,感觉白天晚上路过看到的人都不多,感觉很荒凉,估计要买的话肯定是要买160平以上的平层或者复式,否则生活不便(比如上班高峰期)——当然,如果你是有车一族,那另当别论;

5.价格确实便宜,跟市区相比,这里简直就是白菜价了…不过这个盘是2011年左右的,那时候设计的是以交通为导向的,所以户型都比较奇葩…比如A2栋那排户型全部是南北通的,但客厅没阳台,而北向的房间都带一个非常大的阳台(这种设计的目的是为了把每间房尽可能多地往外面伸),每个房间都非常小……A1栋那些都是常规户型,但是每个单位都非常的厚,差不多有30多层,一层四户的那种。现在二手放盘的价格在3万左右(南向卧室望花园的),这个价格在广州可以买很多新楼盘了,所以从投资角度看,其实并不划算。唯一值得买的原因只有两个:一个是便宜,二是交通方便。至于景观什么的,其实也没什么亮点,周围也没多少高层建筑,所以视野还不错。

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