广州市区住哪里？
来，先给你个福利。 广州共有11个中心城区（市辖区），从2014年起，广州每年给每个城区投18.5亿元建地铁（每公里平均造价约3.76亿元/公里）。到2019年，这一数字将增长至20亿。 这些资金主要用于完善各区的公共交通建设、道路工程及其他配套市政工程等。 也就是说从2014年到2019年间，广州市各区每年将获得18.5亿元的“建地铁钱”！ 而这还只是市区基建的资金投入，并非包括产业和生态方面的投入……
好了，现在来说说正题——在广州市区住哪里？ 对于这个问题，不同的人会有不同的答案，就像问别人“你最想去哪个国家旅行”一样难以回答。不过，如果以居住价格来划分的话，这个问题就变得简单多了。 先来亮出结果： 在广州市区住哪里？答案是——越秀、荔湾、海珠三区合起来的中心六区，以及黄埔、白云两区（原郊区）。
以下是详细解释：
中心六区是指越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区，共6个区。 这六个区是广州市目前房价均价最低的行政区，均价都在3万元/㎡以下。 值得一提的是，黄埔区作为广州曾经的郊区，近年来受广深科技走廊的利好影响，房价一路看涨，目前已经接近3万+。 （备注：数据来源于安居客，时间截止于2019年10月）
原郊区白云、黄埔近两年房价上涨明显 另外，据国家统计局公布的2018年70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，广州市环比上涨0.4%，同比上涨5.3%；其中，番禺区涨幅最高，达8.2%，其次就是南沙区，高达7.6%。 从区域来看，番禺区的新房价格涨幅最为显著，而南沙区的二手房价格涨幅最大。 需要提醒的是，上述这两个区由于开发强度高，可建设用地紧张，未来房价有继续看涨的可能。 基于现实情况和未来预期，小编建议预算充足的朋友，不妨考虑下这两种区域的房源——黄埔区和增城区。
首先我们来看看黄埔区的情况。 黄埔区位于广州东部，与天河、番禺、龙岗等区接壤，是广深科技走廊的重要节点。区域内汇聚了众多上市公司总部、知名高校及科研机构，经济发展潜力巨大。 同时，因为政策红利加持，黄埔区近年交通建设突飞猛进，多条轨道交通上线运营或开工建设。
交通网的不断完善，势必会带动区域价值提升，同时也为人才聚集提供重要支撑。 随着人口持续导入，住房需求不断被激活，近几年黄埔区房地产发展速度很快。 （数据来源于国家统计局，时间截止2018年底）
再来看看增城区的情况。 增城区毗邻东莞，东邻惠州，南连深圳，地理位置十分优越。增城区交通网也日益完善，地铁21号线已通车，另有一条新白广城际轨道（在建）贯穿全区，并设有枢纽客运站。
当然，增城区最吸引人的地方还在于其价格优势，现在均价还不到2万元/㎡。对于想在广州市区置业但又手头资金不充裕的外地客户来说，增城区无疑是个不错的选择。 以上，就是本期楼市君为大家盘点的在广州买得起房的行政区。 大家如果有兴趣，也可以看看我们之前的文章《花不到200万买了套学区房！在一线城市买得起房的途径居然这么丰富》。相信一定能帮到你！